o kierunkach

piątek, 15, czerwiec 2018 10:12

Andrzej Pilipiuk

 http://www.fronda.pl/a/zbigniew-kuzmiuk-wazny-projekt-socjalny-pis-doplaty-do-najmu,111343.html

O co chodzi? Ok 40% populacji ma dochody zbyt niskie by kupić sobie mieszkanie lub wynająć po stawkach komercyjnych a jednocześnie zbyt wysokie by ubiegać się o mieszkanie socjalne. PiS wymyślił więc dopłaty do wynajmu (po spełnieniu pewnych kryteriów).

Jest to kompletna bzdura.

Cenę kształtuje rynek – kupa ludzi chce wynająć mieszkanie – więc właściciele nieruchomości żyłują ich jak chcą i wyznaczają stawki z sufitu. Jeśli więcej ludzi będzie stać to ceny najmu jeszcze wzrosną, co więcej będzie się opłacało budować całe osiedla pod wynajem – bo zwrot takiej inwestycji nastąpi bardzo szybko. Nastąpi prawdopodobnie kolejny wzrost cen mieszkań, co więcej powstanie cała kasta kamieniczników – z wszystkimi patologiami które były przed wojną. Nastąpi przepływ ogromnych sum z kasy państwa do i tak już głębokich kieszeni rozmaitych cwaniaczków.

Moim zdaniem wyjście z sytuacji to wyłącznie upowszechnianie własności nieruchomości – czyli likwidacja barier powodujących że mieszkania są zbyt drogie. Pisałem o tym nie raz – trzeba udostępniać grunty państwowe pod budownictwo indywidualne, uwłaszczyć działkowiczów, odrolnić ziemię orną (najlepiej na terenie całego kraju) oraz promować technologie umożliwiające budowę tanich domów i domków.

MAŁY DOM W CENIE SAMOCHODU (+ spłata ziemi rozłożona na 40 lat + ulga podatkowa na budowę) – to jest właściwy kierunek…

 https://www.youtube.com/watch?v=eDETRf4yboQ

 https://www.youtube.com/watch?v=YxYMkesUlqw

Koszt budowy domu w konstrukcji szkieletowej to 700-1000 zł/m2 Pamiętajmy też że 40 m2 domu to więcej niż 40 m2 mieszkania – opony mieszkają nie pod wanną a na strychu, rower zamiast w przedpokoju stoi i komórce…

• « poprz.
• nast. »